1985〜1995年築, 専有面積16.04㎡〜36.04㎡の平均販売価格
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アルファ西古松
岡山県岡山市北区西古松二丁目
/ 大元駅 徒歩6分
1990年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 26.04㎡の場合
相場
299万円
11.5万円/㎡
201
267
332
398
AI査定結果
推定相場価格
299万円
11.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
267万円〜332万円
10.2万円/㎡〜12.8万円/㎡
推定賃料
3.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
18.5%
最終更新日: 2026年9月20日
アルファ西古松
230万円（8.8万円/㎡）/ 2階 / 26.04㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は12.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/11 | 290万円 | 12.0万円 | 3階 | 24.16㎡ | 1R | 南 |
| 2026/06/20 | 320万円 | 13.6万円 | 1階 | 23.54㎡ | 1K | - |
| 2026/05/17 | 230万円 | 8.8万円 | 2階 | 26.04㎡ | 1R | 南 |
| 2026/05/13 | 330万円 | 12.7万円 | 1階 | 26.04㎡ | 1R | 南 |
| 2026/05/10 | 350万円 | 13.4万円 | 1階 | 26.04㎡ | 1R | 南 |
| 2026/01/30 | 330万円 | 13.2万円 | 1階 | 25.04㎡ | 1K | 南 |
| 2026/01/15 | 320万円 | 13.2万円 | 3階 | 24.16㎡ | 1R | 南 |
| 2026/01/15 | 330万円 | 12.7万円 | 2階 | 26.04㎡ | 1R | 南 |
| 2026/01/12 | 350万円 | 14.0万円 | 1階 | 25.04㎡ | 1K | 南 |
| 2025/10/17 | 350万円 | 14.9万円 | 1階 | 23.54㎡ | 1K | 南 |
| 2025/08/27 | 300万円 | 11.5万円 | 1階 | 26.04㎡ | 1K | 南 |
| 2025/08/11 | 310万円 | 11.9万円 | 1階 | 26.04㎡ | 1K | 南 |
| 2025/08/02 | 320万円 | 12.8万円 | 1階 | 25.04㎡ | 1K | 南 |
| 2025/08/01 | 320万円 | 12.3万円 | 1階 | 26.04㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/11 | 300万円 | 12.4万円 | 2階 | 24.16㎡ | 1K | 南 |
| 2025/07/11 | 330万円 | 13.7万円 | 4階 | 24.16㎡ | 1K | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は10.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | アルファ西古松 岡山市北区西古松二丁目 | 大元駅6分 | 230万円 | 8.8万円 | 26.04㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2026/09/12 | グランデール伊島 岡山市北区伊島町三丁目 | 岡山駅29分 | 235万円 | 9.3万円 | 25.31㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/10 | アルファ清心町II 岡山市北区清心町 | 岡山駅8分 | 247万円 | 10.8万円 | 22.85㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 1988年 | 38戸 | SRC |
| 2026/02/09 | アルファ大供 岡山市北区大供二丁目 | 岡山駅15分 | 250万円 | 10.7万円 | 23.46㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/19 | アルファ枝川 岡山市北区南中央町 | 東中央町駅5分 | 200万円 | 8.5万円 | 23.54㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/07 | アルファ春日町 岡山市北区春日町 | 東中央町駅6分 | 230万円 | 10.8万円 | 21.27㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2026/08/26 | アルファ東古松II 岡山市北区東古松南町 | 大元駅10分 | 260万円 | 9.4万円 | 27.8㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2026/08/03 | 朝日プラザリバーサイド県庁前 岡山市北区内山下一丁目 | 岡山駅24分 | 250万円 | 10.2万円 | 24.54㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | SRC |
| 2026/06/20 | ナッツクラッカー医大東 岡山市北区清輝橋三丁目 | 清輝橋駅8分 | 210万円 | 10.5万円 | 20.06㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 26戸 | RC |
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